Pressmeddelanden

Efter flera kvartal av ekonomisk återhämtning har kostnaderna för landets bostadsrättsföreningar nu stabiliserats. Men den ekonomiska framtiden är mer oviss än på länge, framför allt när det gäller ränteläget. Det menar Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling på SBC, när årets första BRF-index presenteras.

Sedan årsskiftet finns en ny lag som ställer högre krav på hur bostadsrättsföreningar ska dokumentera sin ekonomi. SBC går igenom vad som gäller och tipsar samtidigt om hur föreningarna bör agera för att förbereda sig inför lagändringen.

Många hushåll har fortsatt svårt att få ekonomin att gå ihop, trots att det ekonomiska läget sakta börjar stabiliseras. SBCs statistik visar att antalet inkassoärenden ökade under andra halvåret 2024, och trenden ser ut att fortsätta under början av 2025.

Den ekonomiska oron fortsätter att stiga bland landets bostadsrättsägare. Det visar åttonde upplagan av Sveriges Bostadsrättsrapport, framtagen av SBC. I år är det avgiftshöjningar som bekymrar mest, vilket speglar det senaste årets utmaningar som landets bostadsrättsföreningar har stått inför.

Olovlig uthyrning av en bostadsrätt kan skapa stora problem för föreningen och leda till otrygghet bland medlemmarna. I flera fall handlar det om att bostadsrättsägaren saknar kunskap om regelverket och helt enkelt inte är medveten om att uthyrningen är otillåten. Här går SBC igenom de generella reglerna och hur föreningen kan agera vid misstanke om regelbrott.

Trots att läget börjar ljusna för landets bostadsrättsföreningar är det inte läge att pusta ut. Många föreningar står inför en växande underhållsskuld där medlemmarna trots bättringar i ekonomin fortsatt riskerar höjningar av avgifterna. Lösningen ligger i långsiktig planering och en aktiv underhållsplan, menar SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum.

Räntesänkningar och ovanligt höga temperaturer är två aspekter som haft positiv påverkan på bostadsrättsföreningarnas ekonomi under det sista kvartalet 2024. SBCs BRF-Index visar nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på två år. Markus Pålsson på SBC menar dock att en osedvanligt bra höst inte är anledning nog att släppa fokus på sparande och underhåll.

Efter en utmanande period för många bostadsrättsföreningar började ekonomin återhämta sig under 2024. Under 2025 står landets föreningar inför både nya möjligheter och viktiga förändringar. Här sammanfattar SBC vad som kommer att definiera det nya året.

Årets kalla vintermånader medför en högre risk för skador på både personer och fastigheter. SBC reder ut vem som bär ansvaret och hur man som förening kan undvika förödande konsekvenser vid snabba väderomslag.

Nya siffror visar att fler än hälften av SBCs kunder har höjt sina avgifter under det senaste året. Bostadsrättsföreningarnas avgiftshöjningar väntas dessutom fortsätta öka under nästa år. Trots detta är avgifterna i många fall för låga och motsvarar inte föreningarnas underhållsbehov, menar SBC.

Engagemanget i svenska bostadsrättsföreningar är lågt. Nu uppger två av fem bostadsrättsägare att värvandet av medlemmar till styrelsen kommer bli den största utmaningen i framtiden. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, lyfter fram de bakomliggande orsakerna och ger konkreta förslag på hur föreningarna kan öka medlemmarnas engagemang.

Rekordmånga paketleveranser väntas nå svenska hushåll inför denna jul – vilket kan innebära problem för svenska hem. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, ger nu sina råd om hur landets bostadsrättsföreningar kan förbereda sig för att möta de utmaningar som denna utveckling innebär.

När höstmörkret smyger sig på ökar risken för inbrott. November är en av månaderna där allra flest bostadsinbrott sker. Samtidigt vill landets bostadsrättsägare se ett ökat fokus på säkerhet. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, listar nu viktiga åtgärder för bostadsägare och bostadsrättsföreningar för att säkra hemmen i höst och vinter.

Ett osäkert år med höga kostnader har varit utmanande för landets bostadsrättsföreningar. Styrelser har tvingats balansera investeringar, besparingar och avgiftshöjningar. Trots detta uppger nära hälften av styrelsemedlemmarna att de trivs i sin roll, enligt SBCs Bostadsrättsrapport.

Låga elpriser och upprepade räntesänkningar är faktorer som direkt påverkar omkostnaderna hos landets bostadsrättsföreningar. SBCs BRF-index, kvartal tre, visar nu de lägsta uppmätta omkostnaderna på över ett år. Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation på SBC menar att trots bra besked är det viktigt att inte låta detta bli en fälla.

Den svenska ekonomin visar äntligen positiva tecken med sjunkande räntor och dämpad inflation. SBC, Sveriges BostadsrättsCentrum, tipsar om hur landets bostadsrättsföreningar nu bör tänka när konjunkturen lättar.

Varje dag drabbas över 20 personer i Sverige av plötsligt hjärtstopp. Utanför sjukhus sker dessa sju av tio gånger i hemmet där endast sex procent överlever. Trots det saknar många bostadsrättsföreningar den utrustning och kunskap som krävs för att rädda liv. Inför Hjärtstartardagen, World Restart a Heart Day, den 16 oktober, vill SBC tillsammans med Hjärt-Lungfonden lyfta detta viktiga ämne och uppmanar nu alla landets föreningar att investera i hjärtstartare.

Räntehöjningar och inflation har satt ekonomiska spår hos landets bostadsrättsföreningar. Nu visar SBCs BRF-index att omkostnaderna äntligen börjar minska och efter att Riksbanken sänkt styrräntan i augusti kommer räntekostnaderna fortsätta ner. Jämfört med ett år tillbaka är det dock fortfarande höga omkostnader och effekterna av förändrat ekonomiskt läge kommer kvarstå ett längre tag framöver, menar Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation på SBC.

Ett av de första besluten som en bostadsrättsförening ska ta är att välja namn, något som kan vara både klurigt och roligt. De senaste åren har Sveriges BostadsrättsCentrum, SBC, listat de mest påhittiga BRF-namnen. Likt tidigare år fylls listan av kreativa namn och detta år tar sig bland annat Träsktrollet och Bastukatten in på listan.

En av bostadsrättsföreningarnas viktigaste uppgifter är att hålla fastigheten i gott skick och i det arbetet utgör underhållsplanen en central del. Trots det är det få bostadsrättsägare som har kunskap om den. Samtidigt anser två av fem att skötseln av fastigheten kan bli bättre. Det visar Sveriges Bostadsrättsrapport 2024.

Våren är här med både varmare väder och ljusare kvällar. Det innebär också att många flyttar ut möbler och inreder på balkongen. Men i takt med att fler tar sig ut uppstår också en risk för osämja mellan grannarna. SBC berättar nu vilka regler som gäller på balkongen så att grannar kan hålla god stämning sinsemellan hela sommaren.

Det blir allt vanligare att hyra ut sin bostad, men huruvida det ska vara okej eller inte är Sveriges bostadsrättsägare inte eniga om. Närmare en av tre tycker det ska vara okej vid långtidsuthyrning och en av fyra vid korttidsuthyrning. Vissa vill inte tillåta uthyrning av bostaden alls.

Förra året hade stigande räntor den största inverkan på bostadsrättsföreningars omkostnader. När det första kvartalet av 2024 är förbi står det klart att alla parametrar har ökat, förutom just ränta och elkostnad. Markus Pålsson, Chef för Verksamhetsinnovation och utveckling, spår att kostnaderna kommer planas ut framöver men att kvardröjningseffekter kvarstår.

I takt med att våren närmar sig stundar årsstämmor för många bostadsrättsföreningar runt om i landet. Årsredovisningen är ett bra verktyg för att avgöra hur föreningens ekonomi ser ut, men hur ska den tolkas och vad bör man fokusera på? SBC, Sveriges BostadsrättsrättsCentrum, går igenom de viktigaste delarna och berättar om nya krav på nyckeltal.