Alla bostadsrättsföreningar behöver en uppdaterad underhållsplan. Här kan du beräkna pris och beställa en underhållsplan direkt i vårt enkla formulär. När du beställer en underhållsplan via oss på SBC kan du välja att få den uppdaterad årligen. Det gör att ni i styrelsen tryggt vet att underhållsplanen faktiskt speglar skicket på era byggnader och det aktuella kostnadsläget.
Beräkna pris på underhållsplan Därför behövs en underhållsplan
En underhållsplan beskriver fastighetens framtida underhållsbehov. Den kartlägger vilka åtgärder som behövs i fastigheten, när de ska genomföras och hur mycket det kommer att kosta. Underhållsplanen är ett av fastighetsägarens viktigaste verktyg för den långsiktiga fastighetsförvaltningen. Kortfattat kan den beskrivas som en sammanställning av:
Underhållsplanen sätts för de kommande 50 åren och omfattar alla delar av fastigheten som föreningen ansvarar för. Det finns flera anledningar att upprätta en underhållsplan. Bland annat bidrar en underhållsplan till bättre struktur och underlättar brf:ens framtida underhåll under en lång tid, vilket gör det enklare att planera bostadsrättsföreningens ekonomi. Underhållsplanen tas fram med hjälp av en okulär besiktning och tidigare dokumenterat underhåll av brf:ens fastigheter.
När du beställer en underhållsplan via oss på SBC väljer du bland tre paket och får den digitalt via verktyget Planima. I Planima kan ni i styrelsen söka, och sortera bland allt underhåll. Det går även att filtrera för att planera och budgetera kommande underhåll på ett enkelt sätt.
Klart vi är nöjda, den är så bra nu när jag lägger budget. Får en bra helhet över vårt kommande underhåll 👍
Kristina Burendahl, Brf Eksätra, Åkerberga
Möjligheten att ha en underhållsplan som alltid är uppdaterad. Med årliga revideringar speglar underhållsplanen skickat på föreningens byggnader och det aktuella kostnadsläget för de åtgärder som behövs.
Kunniga medarbetare med lång erfarenhet inom underhållsplanering. Vi har tagit fram underhållsplaner åt tusentals bostadsrättsföreningar och andra fastighetsägare, vilket gör att vi har sett alla typer av fastigheter och underhållsbehov.
Med underhållsplanen levererad i det digitala verktyget Planima blir det enkelt för er i styrelsen att ha full koll på vad som behöver göras - nu och om 50 år. Sök, sortera, planera och budgetera underhållet direkt i Planima, enklare blir det inte.
Underhållsplanen är en investering för bostadsrättsföreningar. Fastigheten är bostadsrättsföreningens största tillgång och det är därför viktigt att kontinuerligt underhålla och förvalta den på bästa sätt. Det handlar inte bara om fastighetsdrift, reparationer och ombyggnation den närmaste tiden, utan även om underhållet av fastigheten på lång sikt.
En underhållsplan är lika viktig för en stor förening med många fastigheter som för en liten brf med en mindre fastighet.
En genomarbetad och kontinuerligt uppdaterad underhållsplan är ett viktigt verktyg i arbetet med att förvalta en fastighet. Underhållsplanen fungerar som ett hjälpmedel för att bevara fastighetens värde.
Oplanerade reparationsarbeten är i regel dyrare än planerat underhåll och påverkar oftast boende och verksamheter i föreningen med oönskade störningar. Med hjälp av en uppdaterad underhållsplan får man en bättre helhetsbild över fastighetens underhållsbehov och bättre förutsättningar att allokera föreningens budget till underhåll. Främst genom att sprida ut kostnaderna över tid, arbeta mer långsiktigt och genomföra bättre upphandlingar.
Underhållsplanen ger en överblick över vad som behöver göras i fastigheten på lång sikt, vilket gör att din bostadsrättsförening slipper ekonomiska överraskningar och får en jämnare avgiftsutveckling. En fastighet i gott skick ger bland annat lägre driftskostnader och försäkringspremier samt mer fördelaktiga lån och högre pantvärde.
För att vår tjänst ska passa just din förening, erbjuder vi tre olika paket att välja mellan; Bas, Standard och Plus.
Bas
Passar föreningen med nyare byggnader som inte kräver så mycket underhåll i närtid
Obegränsat antal läskonton i Planima
Möte med genomgång av underhållsplanen
Årlig kostnad*: 2 900 kr
Standard
Passar de flesta föreningar där det räcker med en uppdatering per år
Årlig kostnad*: 4 900 kr
Plus
Passar föreningen som använder planen aktivt och vill göra löpande uppdateringar samt återkommande okulärbesiktningar
Årlig kostnad*: 7 900 kr
*Från år 2. Ingår under första året i arvodet för framtagande av underhållsplanen.
För att vår tjänst ska passa just din förening, erbjuder vi tre olika paket att välja mellan; Bas, Standard och Plus.
*Från år 2. Ingår under första året i arvodet för framtagande av underhållsplanen.
Här kan du se vad en underhållsplan kostar för din förening och sen, om du vill, beställa en direkt.
Komplettera underhållsplanen med en flerårsbudget
För att få en god överblick över din förenings framtida ekonomi bör underhållsplanen kompletteras med en flerårsbudget, en mer långsiktig resultat- och likviditetsbudget på 10 år. Med en flerårsbudget får din förening en större trygghet att planera ekonomin och en bättre handlingsplan för verksamheten. Vi på SBC hjälper gärna till!
Våra tjänster inom fastighetsförvaltning
